Vlakbij het centrum van Roeselare en omgeven door verschillende handelaars, lokale winkels en het openbaar vervoer, huisvest deze gezellige rijwoning.
De woning is opgedeeld in een inkomhal, woonkamer met eetplaats, volledig vernieuwde keuken (met kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast, dubbele spoelbak en oven). Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog de badkamer met dubbele lavabo en douche, een apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met aansluitend de ruimte voor een dressing/bureau en is er een apart toilet. Op de zolder vinden we dan nog de tweede slaapkamer terug. Buiten is het aangenaam vertoeven in de zuidwest gerichte tuin!
De woning geniet uiteraard van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing!
Troeven
*Centrale verwarming op aardgas
*Zuidwest gerichte tuin
*Centrum Roeselare 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: Kleine kans op overstroming
Gebouwenscore of G-score: C: Kleine kans op overstroming
Ligging in Signaalgebied:neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 126m2 |
EPC-waarde | 292kwh/m2 (C) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20230928-0003000624-RES-3 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 4,5m |
Grondoppervlakte | 194m2 |
Breedte perceel | 4,6m |
Diepte perceel | 42m |
Geschatte tuinoppervlakte | 112m2 |
Coördinaten | 50°57'10.4"N 3°7' 8.6"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Gitsestraat 31, 8800 Roeselare is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan