Deze polyvalente handelsruimte met woongelegenheid (duplex appartement) is gunstig gelegen in Zonhoven op enkele meters van het centrum en langs de vlotte verbindingsweg Zonhoven - Genk.
Gelijkvloers :
De polyvalente handelsruimte biedt meerdere mogelijkheden naar indeling. Momenteel is de zaak enerzijds ingericht als grote feestzaal/café en is er anderzijds een aparte winkelruimte met showroom.
De horecazaak/feestzaal (aparte ingang) beschikt over een oppervlakte van maar liefst 600m² en is voorzien van een toog, sanitaire blok, keuken en 3 bergingen.
De winkelruimte aan de straatzijde (aparte ingang) van het pand heeft een oppervlakte van 60m².
Het duplex appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 200m² en is als volgt ingedeeld:
Eerste verdieping : inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer, aparte keuken, 2 ruime slaapkamers, berging/wasplaats, badkamer met douche en ligbad, en een terras aan de voorzijde van het gebouw.
Tweede verdieping : ruime kamer ingericht als extra leefruimte/speelkamer, 2 slaapkamers, toilet met lavabo, wasplaats/berging en een dakterras aan de achterzijde.
Er is overal centrale verwarming voorzien, aangedreven door aparte gasketels.
Buiten zijn er 4 privatieve parkeerplaatsen. In de straat zijn er nog diverse openbare parkings aanwezig.
Er zijn 2 energieprestatiecertificaten:
- 20220728-0002647434-KNR-1, energielabel B;
- 20220728-0002647521-RES-1, score
Type pand | Investeringspand |
Beschrijving pand | Ander pand |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 821m2 |
Bouwjaar | 1962 |
Verdiepingen | 2 |
Type verwarming | Gas |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 3.158 |
EPC certificaatnummer | 20220728-000267434-KNR-1 |
Grondoppervlakte | 783m2 |
Breedte perceel | 18m |
Geschatte tuinoppervlakte | 149m2 |
Coördinaten | 50°59'29.7"N 5°22' 38.6"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.