Deze recente (2020) en ruime halfopen bebouwing heeft een aantal indrukwekkende kenmerken en biedt een comfortabele leefomgeving. De woning is gelegen in De Haan (Vosseslag) in een doodlopende wijk waardoor rust hier een zeer grote troef is.
Met een perceeloppervlakte van 365 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien heeft deze woning een zeer gunstige EPC-waarde (label A). Dit zorgt ervoor dat dit een uiterst energiezuinige woning is.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers waarvan er momenteel één ingericht is als dressing en een tweede als hobbyruimte, daarnaast hebben we ook nog een volledig afgewerkte badkamer met inloopdouche en bad. Op de tweede verdieping is er ook een ruime berging aanwezig, waar ook het ventilatiesysteem staat.
De woning heeft een prachtige, ruime tuin met een terras waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een lounge op het einde van de tuin die ideaal is voor een gezellige barbecue.
De ruime garage zorgt ervoor dat u de wagen binnen kan parkeren. Daarnaast zijn er nog maximaal drie autostaanplaatsen.
Er zijn zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, waardoor u kunt profiteren van duurzame energieopwekking. Het pand beschikt over een regenwaterput van 5000 liter, waardoor u kunt besparen op het gebruik van leidingwater.
Wenst u graag een bezichtiging in te plannen? Neem dan zeker contact op met Manu via het nummer klik hier of via mail naar klik hier
Domicilieverplichting van toepassing.
Troeven
*Recente, lichtrijke woning
*Gunstig EPC
*Autostaanplaats en garage
*Ruime woning 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: Ja conform
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 188m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 1.142 |
EPC certificaatnummer | 35029-G-DBA_2017040357-EP09368/A010/D08/SD001 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Grondoppervlakte | 359m2 |
Breedte perceel | 40m |
Coördinaten | 51°15'11.5"N 3°0' 12.8"O |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Gaspeldoornstraat 8, 8420 Klemskerke, De haan is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan