Deze moderne woning bevindt zich op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk ten noorden van Gent. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en dienstencentra, evenals het centrum van Gent, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bovendien is de bereikbaarheid met de auto gunstig (via R40, R4 en N9) en is er voldoende openbaar vervoer beschikbaar. Dankzij de inpandige autostaanplaats kan men steeds gemakkelijk voor de deur parkeren. Vorig jaar zijn er maar liefst 10 zonnepanelen op het dak geplaatst, en recentelijk is de hele woning opnieuw geschilderd. Ook de parketvloer op het gelijkvloers is recent geschuurd en geolied.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 191 m² en is op de begane grond als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met een ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet, een praktische berging met ruimte voor technische apparatuur, een woonkamer met zit- en eethoek en zicht op de tuin, en een open keuken met alle benodigde apparatuur.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede toilet, twee grote slaapkamers (beide met airconditioning), een tweede berging met ruimte voor een wasmachine en droger, en een badkamer met een dubbele wastafel en ligbad. Zowel de slaapkamer als de badkamer hebben directe toegang tot het zuidwest gerichte terras.Op de derde verdieping is er een ruime overloop die is omgebouwd tot twee kantoorruimtes met geluidsisolerende wanden en airconditioning. Ook is er een derde toilet, twee ruime slaapkamers (beide met airconditioning) en een tweede badkamer met een dubbele wastafel en douche.Tot slot beschikt de woning over een aangename, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een aangelegd, houten terras. Achteraan in de tuin is een poortje dat toegang geeft tot aparte bergingen. Een extra berging wordt momenteel verhuurd voor € 50 per jaar.EPB: 84,96 kWh/m² (A) / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Bouwjaar 2017 / 10 zonnepanelen / Airconditioning Benieuwd naar deze ruime woning met tuin in Gent? Een afspraak ter plaatse kan via klik hier of klik hier.
Breedte perceel | 14m |
Coördinaten | 51°4'0"N 3°42' 35.9"O |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Filaturestraat 15, 9000 Wondelgem, Gent is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan