Edmond machtenslaan 150 15, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Mooi gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, terras en private kelder gelegen nabij het Scheutbospark. Verplichting om de gesloten garage bij aan te kopen voor 30.000,- euro.Dit instapklaar appartement heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 85m² en zuidelijk terras van 7m² en is gelegen op de 6e verdieping van een gebouw met lift (conform).Het appartement werd algemeen gerenoveerd in 2019 (keuken, badkamer, keramische vloeren, elektriciteit, ramen achteraan, waterleidingen, koeling/verwarming via warmtepomp). Het beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing vooraan en vernieuwde PVC ramen met 3-dubbele beglazing achteraan. Centrale verwarming op stookolie via gemeenschappelijke ketel en verwarming/koeling via warmtepomp (lucht-lucht). De elektriciteit is conform. Zéér gunstig EPC = 145 kWh/m².jaar (label C-) Gunstig gelegen aan een mooie Boulevard tussen het Scheutbospark en Albertpark en nabij alle faciliteiten.Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, de Ring en het centrum van Brussel. Lasten : werkelijke kosten voor 2022-2023 (appartement): € 4.151,76 op jaarbasis inclusief € 2.593,49 euro verwarming/water. Kosten zonder verwarming/water = € 1.558,27 op jaarbasis (= € 129,86/maand). € 200 op jaarbasis (garage).Indeling : inkomhal met geblindeerde deur - afz. toilet - woonkamer (29m²) - ingerichte keuken (7m²) - berging (2m²) - ingerichte douchekamer (4m²) - 2 slaapkamers (14m² - 11m²) - zuidelijk terras (7m²). Ruime, gesloten garage (17m²) met automatische, sectionale poort.