In de Diksmuidseweg, nabij het centrum van Ieper, treffen we deze luxueuze villa aan. Dankzij de centrale ligging van de woning ben je in een mum van tijd in het hartje van Ieper. Zo zijn scholen, openbaar vervoer, lokale winkels, supermarkten en andere faciliteiten binnen handbereik. Alsook is er een vlotte verbinding naar de Noorderring van Ieper en ben je op minder dan 5 minuten op de A19.
De indeling van de woning is als volgt. Via de royale inkomhal komen we terecht in de woon- en eetkamer met gezellige gaskachel. Verder vinden we de volledig ingerichte keuken terug. Zowel hier als in de leefruimte kan men van heel wat licht genieten dankzij de grote raampartijen met zicht op de zuidwestgerichte tuin. Buiten kunnen we in alle rust genieten van een magnifiek zicht op het zonnige terras. De Buiten is alsook een carport/bergruimte terug te vinden
Op het gelijkvloers hebben we verder nog een dubbele garage, 2 praktijkruimtes (waarvan 1 met mezzanine), een technische ruimte en een wellnessgedeelte. De wellnessruimte is voorzien van een massageruimte, zitruimte met keuken, Finse sauna, stoomcabine, dubbel bed, inloopdouche en apart toilet. Als kers op de taart wacht hier buiten op ons nog een fijne verrassing, namelijk een knus buitenterras met houtverwarmde Dutch Tub en prachtig uitzicht op de velden! Zowel de praktijkruimte, de wellnessruimte als de woning hebben een aparte ingang langs de buitenkant van de woning.
Vervolgens nemen we je mee naar boven. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast hebben we hier ook een badkamer en apart toilet
Kosten nog moeite zijn hier gespaard, want dit is nog niet alles! Zo is de villa deels voorzien van vloerverwarming en deels van centrale verwarming op aardgas, is er airco, een regenwaterput, 47 zonnepanelen, conforme elektriciteit en nog zoveel meer.
Ben je op zoek naar een warme, volledig afgewerkte villa op een toplocatie in Ieper? Zoek dan niet langer! Aarzel niet, leg vandaag nog je bezoek vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
* Volledig afgewerkt
* 4 slaapkamers
* Gunstig EPC
* Zuidwest georiënteerde tuin
* Praktijkruimte en wellnessruimte 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Gevelbreedte | 11,9m |
Grondoppervlakte | 941m2 |
Breedte perceel | 21m |
Diepte perceel | 45m |
Geschatte tuinoppervlakte | 755m2 |
Coördinaten | 50°52'0.8"N 2°52' 28.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Open |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Diksmuidseweg 145, 8900 Brielen, Ieper is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan