In de D'Hondtstraat, een zijstraat van de Grote Markt van Ieper, vinden we deze instapklare woning terug met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige stadskoer. Dankzij de centrale ligging van het pand is alles bereikbaar op wandelafstand. Scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca; je bent er in een mum van tijd.
De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal kunnen we verder naar verschillende ruimtes. Beginnen doen we met de leefruimte. Het gaat om een ruime leefruimte met een vlotte toegang tot de open keuken. Achteraan de keuken vinden we nog heel wat opbergruimte terug. Terug in de inkomhal kunnen we ook verder naar de zonnige stadskoer; deze is ook bereikbaar via de leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we ook nog een apart toilet.
Verder treffen we op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met lavabo, douchecabine en toilet. Vervolgens hebben we op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een lavabo, ligbad en toilet.
De woning werd met heel wat liefde verbouwd in de jaren 90. Momenteel is de woning verhuurd aan € 710/maand. Bij het aanpassen van de verwarmingsketel komt men reeds aan een EPC D, dit kan in samenspraak met de eigenaar eventueel aangepast worden.
Ben je op zoek naar een ruime woning in het centrum van Ieper? Aarzel dan niet langer, leg snel uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
* Uiterst centrale ligging
* Vier slaapkamers
* Twee badkamers
* Zonnige stadskoer
* Direct rendement 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 124m2 |
Kadastraal Inkomen | € 433 |
EPC-waarde | 473kwh/m2 (E) |
Renovatieplicht | Ja |
EPC certificaatnummer | 20150604-0001765681-1 |
Gevelbreedte | 6m |
Grondoppervlakte | 81m2 |
Breedte perceel | 6m |
Diepte perceel | 14m |
Geschatte tuinoppervlakte | 28m2 |
Coördinaten | 50°50'58"N 2°53' 17.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor D'hondtstraat 52, 8900 Ieper is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan