Residentieel gelegen villa op ruim en prachtig aangelegd perceel

Deze instapklare villa op een prachtig perceel van 1.298 m² bevindt zich in een residentiële woonomgeving op de grens van Brugge en Varsenare. Topligging in een zeer rustige doodlopende straat vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast, lichtrijke woonkamer omringd door groen met prachtig tuinzicht, aparte ingerichte keuken met ontbijthoek (kookplaat, stille dampkap, inbouw oven en microgolfoven, koelkast met vriesvak, spoelbak met boiler, vaatwasser), aanpalende voorraadkelder (16 m²), badkamer (ligbad, wastafelmeubel, toilet), 3 slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan één voorzien van airconditioning, inpandige garage met zolderruimte en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVEN-/ZOLDERVERDIEPING: polyvalente ruimte, 2 slaapkamers, tweede badkamer (douche, lavabo). BUITENOMGEVING: fraai aangelegde voortuin, ruime oprit met automatische toegangspoort, prachtige groene achtertuin vol natuur met veel privacy, diverse leuke zitplaatsjes waaronder overdekt terras met verwarmingselement, ruim terras palend aan de woning voorzien van elektrische zonwering, tuinhuis, serre.

Extra troeven:
- gunstig EPC (177 kWh/m²) = energiezuinige woning
- 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (gedurende nog 8 jaar)
- fantastische tuin met tuinverlichting
- regenwaterput (2 x 4.000 L) + 3 buitenkraantjes
- overal rolluiken (woonkamer elektrisch)
- gordijnen inbegrepen
- woonkamer + 1 slaapkamer voorzien van airconditioning
- carport én garage voorzien van automatische poort
- mogelijkheid voor plaatsing laadpaal
- plannen van de woning aanwezig