Contact direct UNIQUEMENT par email sur klik hier ou SMS au klik hier (avec Réf.Kennedy) - Bureaux de standing - Située au sein du prestigieux complexe immobilier "Parc Kennedy", à l'avenue Winston Churchill et l'avenue Montjoie, cette unité de bureaux au rez-de-chaussée, parfaite pour des praticiens indépendants ou des professions libérales, propose une superficie totale d'environ 96 m² comprenant une salle d'archives de 23,65 m², quatre pièces juxtaposées de 19,88 m², 12,42 m², 17,33 m² et 17,82 m², ainsi qu'un couloir de passage de 4,43 m². Bien que des travaux importants soient nécessaires pour le convertir en logement, sa destination en bureaux est quasi acquise via un permis à déposer à l'urbanisme, conformément à son statut dans l'acte de base. Idéal pour créer une petite clinique avec quatre salles de consultation/pratique et une salle d'attente ou d'archives, ce bien dispose également d'un grand hall d'entrée en marbre pouvant servir de salle d'attente. Chaque bureau est équipé de points RJ45 pour les connexions Internet et de prises électriques bien réparties. L'unité bénéficie de l'usage des parties communes des résidences Washington, White House, Lincoln et du complexe Parc Kennedy, qui incluent une piscine chauffée à disposition des acquéreurs. Le précompte immobilier 2023 s'élève à 2175 €. Les charges pour un propriétaire occupant sont de 3998 €/an (soit 333 €/mois), dont 812 € de charges locatives. Le bien est actuellement loué à une profession libérale (médecin) pour 1323 € de loyer plus une provision de charges de 300 €/mois.
Type pand | Handelspand |
Bewoonbaar | 96m2 |
Bouwjaar | 1960 |
Parkeerplaatsen | 20 |
Grondoppervlakte | 16.169m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 15.096m2 |
Coördinaten | 50°48'35.8"N 4°21' 35.2"O |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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