Jolie ferme en U de ± 1800, sur et avec terrains de ± 3 ha 53 a 15 ca, rénovée en grande partie pour intégrer diverses annexes en des écuries, un manège, …L’habitation de type maison est indépendante au corps de ferme.Certaines parties de la ferme, moyennant accord de l’Urbanisme, peuvent être développées.La maison : Immeuble en briques se présentant en :- Sous-sols : Caves et chaufferies ;- Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un bureau, une cuisine, un séjour et une buanderie ;- 1er étage : quatre chambres et une salle de douches ; - Grenier.Piscine extérieure de 8 par 4 en liaison avec la chaudière et munie d’un volet électrique thermique.Techniques : Chauffage central au mazout x 3 – Caméras – Alarmes – … Les dépendances : Une belle grange de ± 120 m², dont classement en partie, attenante à une écurie de 5 boxes. Deux logements complémentairesDivers espaces potentiellement, si accord urbanistique, à développer.Les infrastructures équestres : Elles sont divisées en deux bâtiments dont la première partie se définit en :- 7 boxes ;- 2 selleries ;- 2 salles de pansage/douche avec solarium ;- Une piste intérieure de 18 par 24 avec arrosage.La deuxième partie est quant à elle composée : - 5 boxesUne piste extérieure de 35 par 75 à réaliser – Un rond de longe de 16 m de diamètre.Les terrains : La propriété bénéficie de ± 3 ha 53 a 15 ca dont partie en paddocks.Situation :Wierde est situé en région wallonne dans la province de Namur. Wierde est connu également pour ses belles balades à travers champs et bois. A 2 minutes de l’accès à la E411 et à moins de 10 minutes des commerces. Conditions :Dossier régit par la ratification d’une NDA & accord propriétaire.
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 186m2 |
Grondoppervlakte | 35.315m2 |
Bouwjaar | 1820 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 2.068 |
CPEB | 425kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 78969kwh/j |
CO2 emissies | 105 kg/m2 |
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