De informatie die door L&P wordt verzameld en meegedeeld in het kader van deze beschrijving kan in geen geval worden gelijkgesteld met een uitputtend onderzoek naar de juridische of technische conformiteit van het onroerend goed. De verantwoordelijkheid van L&P beperkt zich hierbij tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, ruime inkomhal met ingebouwde kasten, prachtige ultralichte ontvangstruimten van 40m² met toegang tot de tuin, met net geïnstalleerde STÛV-houtkachel, Dovy-keuken van 19m², geïnstalleerd in 2022 en biedt een moderne en vriendelijke ruimte met centraal eiland /ontbijtruimte, wasruimte/bijkeuken, grote garage voor twee auto's met automatische sectionaaldeuren. Op de 1e verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers, douchekamer, apart toilet, een schitterende master suite van 29m² met daarin een grote slaapkamer, apart toilet, badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel). Via deze verdieping is directe toegang tot de studio mogelijk. Op de 2e verdieping twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13 en 16m² met inbouwkasten. Studio met aparte ingang, volledig uitgerust, momenteel verhuurd voor € 550/maand. Qua buitenkant zijn absoluut alle voorzieningen volledig opnieuw ontworpen en vernieuwd in 2023. Automatische poort, aangelegde omgeving, fietsenstalling en afvalruimte, berging, prachtig aangelegde tuin, zwembad verwarmd door warmtepomp, thermische rolluik, chloor en automatisch PH, zonnedouche, Canadees houten poolhouse met elektriciteit, overdekt terras, zonnetent met LED-verlichting, siervijver met Khoi. Op technisch vlak: PEB B, verwarming op gas, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe ketel en boiler geïnstalleerd in 2023, 12 fotovoltaïsche panelen, laadstation voor elektrische auto's, waterontharder, regenwatertank van 10.000 L aangesloten op de toiletten op de begane grond. gelijkvloers en wasmachine (mogelijkheid om te strijken op het stadswatercircuit), nieuwe Stûv-houtkachel, opstartbezoek inbegrepen. Een prachtige villa met een zorgvuldige afwerking die absoluut GEEN WERK vereist, waarbij u alleen maar uw koffers hoeft af te geven!
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Bewoonbaar | 250m2 |
Grondoppervlakte | 1.148m2 |
Bouwjaar | 2006 |
Parkeerplaatsen | 4 |
CPEB | 136kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 38352kwh/j |
CO2 emissies | 24 kg/m2 |
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan