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Le magasin est situé à l'angle de la rue Warande et de la Heerweg, un emplacement idéal en termes de stationnement et de visibilité. Le magasin peut être facilement transformé en fonction de l'exploitation. De plus, il y a encore deux entités louées qui génèrent un bon rendement. L'appartement comprend un grand salon avec cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse sur le toit. L'autre appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il y a également deux garages loués inclus.
Rendement locatif net de +3% !
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Points forts
* Emplacement commercial
* Revenus locatifs immédiats (+3% net !)
* Stationnement
* Propriété d'angle 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : D : moyenne probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G : D : moyenne possibilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 1 |
Numéro de la Certification DPE | 20231121-0003039460-KNR-1 |
Superficie de la parcelle | 135m2 |
Largeur de la parcelle | 19m |
Coordonnées | 50°50'18"N 3°9' 54.9"E |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
P-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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