Chargement..
Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.
Bent u op zoek naar een ruim, centraal gelegen handelspand om uw onderneming te laten uitblinken? Zoek dan niet verder want wij bieden u hier een uitermate unieke kans aan.
Gelegen in het centrum van Wijnegem bevindt zich dit prachtige gebouw met bijgebouw, onderverdeeld in een handelspand met bovengelegen woonst. We betreden het pand langs de hoofdingang, deze polyvalente ruimte op het gelijkvloers doet dienst als een commerciële ruimte (157m²), deze is ingericht met keuken, toilet en airco. Verder heeft het bijgebouw een 1ste verdieping en is deze ruimte ook in te vullen als commerciële ruimte. Tevens is er een terras toegankelijk langs deze ruimte. Het hoofdgebouw telt 2 hoger gelegen verdiepingen waaronder de 1ste verdieping nu in gebruik is voor de winkel maar deze ruimtes ook gebruikt kunnen worden als 2 extra slaapkamers. De 2de verdieping is volledig ingericht als appartement met 2 slaapkamers, geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel en een mezzanine als leefruimte. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd. Verder is er een 2de (personeels-)ingang aanwezig. Het bovengelegen appartement is toegankelijk via de vaste trap en met een afsluitbare toegangsdeur.
Troeven:
-Gunstig EPC attest met label B (geen renovatieverplichting van toepassing)
-Grote vloeroppervlakte
-Uitermate centraal gelegen
-Mogelijkheid tot het behalen van een vergunning voor het terras
-Elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.
-Condensatieketel op gas
-Alle daken werden geïsoleerd conform de hedendaagse normen
Bekijk de volledige fotoreportage op onze website => www.BRvastgoed.be
Type de bien | Bien |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 388m2 |
Superficie de la parcelle | 180m2 |
Année de construction | 1930 |
Nombre de façades | Deux façades |
Type de chauffage | Gaz |
Rapport du contrôle électrique | Disponible, conforme |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Largeur de la parcelle | 6,8m |
Profondeur de la parcelle | 26m |
Surface estimée du jardin | 156m2 |
Coordonnées | 51°13'37.1"N 4°31' 13.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Nous ne disposons actuellement pas d'assez d'avis pour calculer une note moyenne.
Comment évalueriez-vous Wijnegem-Centrum-Zuid?