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Un grand immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 composé de 4 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial et 3 grands appartements avec 3 chambres chacun, très bien situé proche de notamment le Parc Roi Baudouin :
Sous-sol (69m2): plusieurs caves
Rez-de-chaussée (122m2): UNITE 1: rez-de-chaussée commercial (actuellement exploité en tant que restaurant) avec de grandes terrasses à l'avant, jardin à l'arrière
Premier étage (122m2): UNITE 2: appartement 1 avec 3 chambres
Deuxième et troisième (ensemble 244m2): UNITES 3 et 4: appartements 2 et 3, chacun avec 3 chambres
Chauffage central à gaz (chaudières à condensation individuelles), double vitrage (profiles des fenêtres en PVC), RC 4.242 EUR (base), PI 5.523 EUR (2023), état locatif: tout est loué actuellement et génère un revenu annuel d'environ 72.000 EUR (= un rendement net de 5% par an)
Type de bien | Commerce |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 488m2 |
Superficie de la parcelle | 345m2 |
Année de construction | 1919 |
Revenu cadastral | 4.242 € |
Coordonnées | 50°53'21.5"N 4°19' 35.9"E |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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