Op een visueel goed zichtbare en strategische locatie grens Schoten/Merksem bieden wij u deze handelswoonst welke momenteel is ingedeeld in een handelsgelijkvloers met hierboven 2 bovengelegen appartementen. ( vergund als handelswoonst en desgevallend aanvraag tot regularisatie)
Het volledige gebouw heeft momenteel een rendement van ca. 5% en is verhuurd, waarbij het gelijkvloers al jaren als buurtcafé " De Kroon".
Alle woonunits zijn voorzien van eenvoudig doch hedendaags comfort zijnde gemeenschappelijke centrale verwarming op stookolie, PVC - dubbele beglazing en ingericht met keuken en badkamer.
Gezien het EPC label F geldt er een renovatieplicht: door voornamelijk aandacht aan dakisolatie en eventueel voorzien van zonnepanelen na het conform maken van de elektrische installatie zal u de huidige normen kunnen halen.
Kortom met enkele energetische investeringen kan u hier jaren verder genieten van een mooi opbrengst.
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 300m2 |
Superficie de la parcelle | 263m2 |
Année de construction | 1952 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 1.678 € |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan