Spacieux immeuble (+/- 251 m² d'après PEB + 77 m² ancien commerce) comprenant 4 logements (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale avec 3 logements renseignés à l'annexe de la matrice cadastrale) idéalement situé dans le centre ville de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves, wc indépendant. Rez-de-chaussée: entrée indépendante, ancien commerce +/- 77 m². Entresol: hall, pièce +/- 17 m². 1er étage: séjour +/- 43 m², balcon +/- 3 m², cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo). Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 2ème étage: pièce de +/- 43 m² actuellement divisée en 2 chambres et espace dressing. Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 3ème étage: séjour +/- 73 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre +/- 13 m², salle de douche (douche, lavabo, wc). 4ème étage: séjour +/- 19 m², cuisine équipée, chambre +/- 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Compteurs: 4 x électrique, 4 x gaz et 1 x eau. Chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC récents sauf vélux en bois, toiture +/- 10 ans, parlophonie, ... PEB: B à F et plans disponibles sur demande. R.C.: 2.342€. Les appartements des 3ème et 4ème étages sont loués 450€/mois et 350€/mois (eau comprise). Le reste de l'immeuble sera normalement libre au plus tard 3 mois après l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 328m2 |
Superficie de la parcelle | 100m2 |
CPEB | 437kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 21324kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20221114022703 |
Émissions CO2 | 84 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 7m |
Profondeur de la parcelle | 16m |
Coordonnées | 50°38'36.9"N 5°34' 38.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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