ATH - Idéal pour investissement : Dans le centre ville historique, sur une petite placette aérée, confortable immeuble de rapport composé d’un studio et d’un appartement une chambre en duplex - Faire offre àpd 175.000€ - PEB F (451 kWh/m².an) - 20231020003178
Studio :
Sous-sol : Une cave
RDC : Un studio composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec branchement pour machine à laver
Surface habitable : +- 30m²
PEB : F (490 kWh/m².an)
Loyer potentiel : 480 euros hors charges
Duplex :
Premier étage : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, débarras avec branchement pour machine à laver
Deuxième étage : Bel espace ouvert actuellement divisé en un bureau et une grande chambre
Surface habitable : +- 79m²
PEB : F (451 kWh/m².an)
Loyer potentiel : 600 euros hors charges
Rénovation : Toiture, crépis, châssis, électricité en 2000 - Nouvelle chaudière en 2022
Portes :
- Bois standard
- Accès individuel pour chaque logement avec portes en PVC
Sol : Carrelage et Quick-step
Chauffage :
- Studio : Convecteurs
- Duplex : Chaudière Vaillant (2022)
Eau chaude :
- Studio : Boiler électrique
- Duplex : Via la chaudière
Toiture : Tuiles en terre cuite
Électricité : Encastrée, compteurs simples et individuels
Façade : Crépis
Châssis : Châssis double vitrage en PVC
Détecteurs : Oui
Égouttage : Tout est relié à l’égout
Type de bien | Immeuble de rapport |
Chambres | 2 |
Revenu cadastral | 654 € |
CPEB | 451kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 32903kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231020003178 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 47m2 |
Largeur de la parcelle | 7,6m |
Profondeur de la parcelle | 6m |
Coordonnées | 50°37'41.2"N 3°46' 27.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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