Immeuble de rapport à vendre au Val Saint-Lambert. Composé d'une surface commercial, deux appartements et un studio. Ce bien en ordre d'urbanisme propose un taux d'occupation de 75% et une rente locative actuelle de 1.430€ (rez-de-chaussée vacant pour l'instant, location possible: 800€). L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une librairie, avec espace commercial (51m²), une réserve (26m²), un wc indépendant et un accès à la terrasse et au jardin. A l'entresol, un studio (18m²) avec salle de bain et wc indépendant. Au 1er étage : un appartement avec hall d'entrée, un séjour (18m²), une cuisine (7m²), une chambre (11m²) , une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage : second appartement avec hall d'entrée, séjour (16m²), cuisine (5m²), salle de bain, et wc indépendant. Au sous: 4 caves indépendantes. Electricité conforme, compteurs séparés, baux enregistrés avec états des lieux et garanties. Alarme et volet au rez-de-chaussée, châssis DV PVC aux étages. N'hésitez plus et contactez nous au cliquez ici - Soir et Week-end : cliquez ici ou sur www.penoit.be
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 203m2 |
Superficie de la parcelle | 190m2 |
Année de construction | 1899 |
Revenu cadastral | 991 € |
CPEB | 329kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 17132kwh/an |
Émissions CO2 | 329 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Surface estimée du jardin | 87m2 |
Coordonnées | 50°35'46.2"N 5°29' 3.3"E |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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