!!! L'ACTIVITE COMMERCIALE CONTINUE !!! Idéalement situé dans le centre ville d'Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble de rapport EN EXCELLENT ETAT composé d'un RDC commercial et d'un appartement duplex. Au RDC, la surface commerciale de +/- 55m² comprenant la partie avant (boutique), une partie arrière (avec WC) et un bureau avec salle d'attente. Le Duplex : au 1er étage, un hall d'entrée avec buanderie, une cuisine-équipée avec coin déjeuner, une salle de bain avec WC ainsi qu'un séjour de +/- 25m². Au second, un hall de nuit avec WC séparé et 3 chambres. Des caves et un grenier de rangement complètent sa description. CC gaz de ville (habitation) - PAC (commerce), Châssis PVC DV, 2 compteurs électriques, Toiture en tuiles (bon état). Obligations locatives à respecter. PEB: C. FO àpd 335.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 165m2 |
Revenu cadastral | 1.575 € |
CPEB | 196kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 29521kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20190117011308 |
Superficie de la parcelle | 74m2 |
Largeur de la parcelle | 6m |
Profondeur de la parcelle | 12m |
Coordonnées | 50°29'29"N 5°5' 47.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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