Situé dans le centre-ville de Dinant, Vos Agences Condrogest vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un garage, libre d’occupation. Très bon emplacement locatif avec une demande importante avec la proximité des commerces et des services. Les 2 logements sont reconnus et conformes au niveau urbanistique.
Composition :
- Un appartement de 65m² comprenant un hall d'entrée, un grand séjour de 40m² avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 toilette. PEB E - 356 kWh/m² ; loyer 480€
- Un triplex de 118m² comprenant une entrée avec toilette individuelle, un vaste séjour de 30m², 1 cuisine, 1 espace rangement, 3 chambres de 11,8m² - 12,35m² et 17,2m², 1 salle de bains et un vaste grenier de 30,45m² exploitable. PEB D - 257 kWh/m² ; loyer 600€
- Un garage de 20m² pour 1 voiture, loyer 70€
Remarques : châssis PVC double vitrage - compteur électrique, d'eau et gaz individuels.
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 200m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 914 € |
CPEB | 257kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 42744kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230822019062 |
Émissions CO2 | 47 kg/m2 |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Superficie de la parcelle | 116m2 |
Largeur de la parcelle | 16m |
Profondeur de la parcelle | 8m |
Surface estimée du jardin | 21m2 |
Coordonnées | 50°15'30.5"N 4°54' 48.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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