Localisation idéale, proche de la nouvelle médiathèque, du conservatoire, du tram et des accès autoroutiers, immeuble mixte composé d'un entrepôt avec atelier de 126 m² et d'un appartement avec 5 chambres (dont 2 équipées d'un espace sanitaire et cuisine indépendante), possibilité profession libérale.Le rez-de-chaussée est composé comme suit: entrepôt avec hauteur sous-plafond de 4,5m (idéal pour camion ou camping car) , atelier et salle de douche,Au 1er étage avant se trouve un appartement de 86 m² avec 3 chambres (8, 11 et 11 m²) et terrasseAu 1er étage arrière (avec entrée indépendante) se trouvent: les 2 chambres avec salle de douche et coin cuisine. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz récentL'immeuble possède 3 compteurs gaz, 4 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec 3 décompteurs.Le bien est entièrement libre d'occupation.PEB: F - n° 20230628025236
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 205m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 1.683 € |
CPEB | 493kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 21095kwh/an |
Émissions CO2 | 91 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 179m2 |
Largeur de la parcelle | 24m |
Profondeur de la parcelle | 8m |
Coordonnées | 50°38'44.9"N 5°35' 22.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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