IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Immeuble de rapport actuellement divisé en 4 appartements et très vaste et spacieuse surface commerciale de 450m² offrant de nombreuses possibilités ! Projet de 6 appartements supplémentaires déjà vu par la ville et les pompiers. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée et rez-de-jardin --> un espace commercial sur deux niveaux avec de très grands volumes pouvant être transformés et aménagés. Ensuite, 4 appartements (2 par étage) comprenant chacun un séjour, 1 chambre, une salle de bains et une cuisine équipée + grenier aménageable. L'immeuble dispose également d'un agréable jardin accessible par le commerce et par le chemin latéral à droite du bâtiment. idéalement situé entre Huy et Wanze. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), compteurs séparés (eau, gaz et électricité). 1er - PEB "C" - 209 kWh/m², 2ème - PEB "D" - 322 kWh/m², 3ème - PEB "D" - "281" kWh/m², 4ème - PEB "E" - "425" kWh/m². Bon état général! Obligations locatives à respecter. Prix: Faire offre à partir de 495.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: cliquez ici et cliquez ici Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 700m2 |
Superficie de la parcelle | 701m2 |
Revenu cadastral | 1.560 € |
CPEB | 209kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 12158kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20190827012189 |
Émissions CO2 | 39 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 26m |
Profondeur de la parcelle | 26m |
Surface estimée du jardin | 555m2 |
Coordonnées | 50°31'36"N 5°13' 25.6"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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