Agréable maison d'habitation située à Arlon, Rue de Neufchateau 32, proche du centre et à 1km de la gare et proche de toutes les commodités à pied.
Maison réunissant les atouts d'un loft moderne et d'une maison de campagne au centre d'Arlon, récemment complètement rénovée.
Lumineuse, calme à l'intérieure bien qu'en centre-ville, accès direct à sa terrasse orientée sud et au jardin
Ses atouts:
- salon-cuisine équipée - ouverte sur la salle à manger (véranda) donnant sur la terrasse orientée sud
- jardin
- deux salles de bains
- deux chambres (dont une "suite parentale")
- bureau (ou troisième chambre)
- grande buanderie avec accès à l'extérieure
- garage avec espace de rangement
- cave
Bonne isolation thermique (PEB B, 121 kwh/m2.an, conso 14700 kwh/an numéro 20230508010967)
➡au niveau technique:
- chaudière Viessmann gaz de ville
- adoucisseur
- panneaux photovoltaïques
Electricité conforme (jusqu'en 2045)
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Superficie de la parcelle | 369m2 |
Revenu cadastral | 878 € |
CPEB | 121kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 14700kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230508010967 |
Largeur de la parcelle | 6,9m |
Profondeur de la parcelle | 53m |
Surface estimée du jardin | 267m2 |
Coordonnées | 49°41'6.5"N 5°48' 26.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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