Immeuble de rapport sur un terrain 1 are25ca, situé à Anderlecht présentant une superficie batie de +/- 450m² comprenant : Un garage, des caves, 4 appartements de 1 chambres de 60m², un rez commercial, utilisé actuellement en appartement 1 chambre de 80m², 2 studios ces 3 derniers en cours d’obtention de permis.
Répartition
Au rez: actuellement occupé en appartement 1 chambre, sur le Ru commerce,
Au 1 er étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche )
Au 2ème étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche )
Au 3 ème étage deux studios non reconnus, Le Ru mentionne mansarde, (mais duplexés selon l'acte de base). Une demande d obtention de permis est en cours.
Les revenus sont ventilés comme tel:
Un garage loué a 100 euros.
Rez-de-chaussée à rénové : un appartement 2 chambres, loué 748,00 € /mois + 50,00 € de provision chauffage
1er étage: 2 appartements 1 chambre : 850,00 € / mois + 50,00 € de provision et chauffage et le deuxième indexé a 750 euros + 50, 00 de charges
2e étage: 2 appartements 1 chambre : 650,00 € / mois + 50,00 € de provision chauffage et 682 euros de charges.
3e étage: 2 studios loués chacun 585,00 € avec chauffage individuel, et 590 euros le deuxième.
Un garage loué 100 euros
Soit un revenu mensuel actuel de 4.955 €/Mois Soit 59.460 euros/An
Chaudière commune, neuve, qui chauffe le rez + 1er + 2e avec calorimètres digitaux. Les studios ont une chaudière individuelle.
Toiture neuve. Double vitrage.
Type de bien | Maison |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 450m2 |
Superficie de la parcelle | 125m2 |
places de parking | 1 |
Résultat Certification DPE | 12832kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 213kwh/an |
Numéro de la Certification DPE | 20201018 TEST |
Émissions CO2 | 42 kg/m2 |
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