Meenseweg 163, 8900 Ypres, IEPER

Bent u een ondernemer die op zoek is naar een ruime werkplek in het hart van Ieper? Dan is dit pand aan de Meenseweg de perfecte kans voor u. Gelegen aan een welgekende straat die direct naar de ring van Ieper leidt en op wandelafstand van het centrum, biedt dit pand u de ideale locatie voor uw onderneming.

Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot verschillende vertrekken. De ruime handelsruimte aan de voorkant, met groot venster en etalage, biedt volop mogelijkheden voor uw onderneming. Aan de hal grenst ook een grote garage met een aparte berging, ideaal voor opslag of werkplaats.

De hal leidt verder naar een apart toilet, een kelder voor extra opslag en een ruime leefruimte. Deze leefruimte heeft een open ontwerp en biedt uitzicht op een knusse koer. De aangrenzende keuken is heerlijk licht dankzij de ramen aan beide zijden van de ruimte. Vanuit de keuken komt u in een aparte ruimte, ook zeer licht door een grote schuifraam met uitzicht op de koer. Deze ruimte biedt toegang tot de badkamer met douche, toilet en lavabo, en naar het atelier.

Het atelier is de parel van dit pand. Met een verhoogd platform en twee gescheiden delen, is er veel ruimte voor verschillende activiteiten. Ideaal voor een ondernemer die behoefte heeft aan een ruime werkplaats voor machines of ander werkmateriaal. Vanuit het atelier is er ook toegang tot een aparte kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad, en toegang tot het tweede verdiep. Het tweede verdiep heeft vier slaapkamers en toegang tot de zolder, die in twee ruimtes is onderverdeeld voor extra opslag of de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.

Hoewel dit pand renovatie behoeft, biedt het uitzonderlijke mogelijkheden voor een ondernemer die op zoek is naar een centrale locatie in Ieper met een groot atelier.

Extra's:
* CV op gas
* Combinatie van ondernemen en wonen
* Centrale locatie
* EPC: E
* Renoveren naar eigen smaak en stijl

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.