Langdorpsesteenweg 251, 3201 Langdorp

Gunstig gelegen perceel bouwgrond van 7 a 20 ca voor open bebouwing, met zuidgerichte tuinzijde. Rechts van huisnr. 253. Goede verbinding naar stad Aarschot (met winkels, scholen, station) en E314.
Voor het perceel werd op 16/02/2024 een stedenbouwkundig attest afgeleverd voor het bouwen van een eengezinswoning in open bebouwing. De maximale inplantingszone is afgebeeld op het opmetingsplan (paars gearceerde zone). Meteen wordt duidelijk dat je hier een behoorlijk grote woning van 2 bouwlagen kan oprichten! Zowel moderne als meer traditionele stijl is mogelijk. De voorgevel kan max. 18,58 m breed zijn, de achtergevel max. 12,56 m. (Het perceel wordt smaller naar achteren toe.) Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping kan men 12 m diep bouwen. Men dient op 3 m van de zijdelingse perceelsgrenzen te bouwen. Max. kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak (tussen 0 en 45°) en 6,5 m bij plat dak.
Er kan max. 1 bijgebouw van max. 9 m² worden opgetrokken. D.w.z. dat een garage in het hoofdgebouw dient te worden geïntegreerd. Gezien de ruime bebouwbare oppervlakte is dat perfect mogelijk en met wat hulp van uw architect kan dat op optimale wijze!
Aansluitend aan de achtergevel van de woning kan een terras van max. 30 m² worden aangelegd. De voortuinstrook dient voor min. 50% aangeplant te worden met inheems, standplaatsgeschikte groenvoorzieningen (ten laatste jaar volgend op einde ruwbouwwerken).
Documenten (plan en stedenbouwkundig attest) te raadplegen op www.immolissens.be