Villa-bureau de standing avec toit de chaume et finitions haut de gamme.
Combinaison idéale travail/vie.
Une des villas-bureau les plus centrales à Brasschaat - Donk.
Proche des magasins, des transports publics, des écoles et des artères vers Bruxelles ET les Pays-Bas.
* Emplacement TOP avec mobiscore supérieur à 9.0 ! !!
* Entièrement prêt à emménager.
* SALLE DE TRAVAIL GV environ 135m² (cuisine deux pièces et living, entrée séparée, sanitaires et terrasse)
* 4 chambres et 2 salles de bains.
* Magnifique jardin avec plusieurs dépendances en chêne et jacuzzi + douche extérieure.
* Garage, carport et grande allée pour au moins 8 voitures.
* 2 grandes terrasses.
* 2 portes d'entrée (une vers l'appartement et une vers le bureau)
Dès que vous franchissez le portail automatique en bois, vous vous sentez au paradis.
Tant l'allée/le parking que le jardin bénéficient d'une architecture de bon goût avec un souci du détail et de belles plantations.
Aucune dépense n'a été épargnée. Vous pourrez notamment profiter d'un salon avec espace bien-être, de deux terrasses spacieuses et de diverses dépendances de qualité.
Hall d'entrée de caractère avec un bel escalier en bois et un carrelage authentique. Buanderie et toilettes d'invités avec lave-mains.
Par la double porte d'origine, vous entrez dans le bureau/espace de travail avec de belles vues sur les jardins avant et arrière. Lumière naturelle partout et planchers en bois.
Err est une cassette en bois, idéale pour un confort supplémentaire.
La cuisine-salle à manger est l'un des endroits les plus agréables de la maison, où l'on peut déjeuner ensemble en toute tranquillité ou savourer une tasse de café.
Au premier étage, deux chambres (14m²), une salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. (Cette salle de bain était auparavant une cuisine et peut être reconvertie)
La chambre principale (30m²) avec un dressing annexe dont tout le monde rêve et une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle jacuzzi, double lavabo en corian, douche à l'italienne et toilettes.
Enfin, il y a aussi des téléviseurs LED et des installations Bose (dans toute la maison) et un jardin = détente assurée.
Le deuxième étage offre un espace de rangement pratique et une belle salle polyvalente (32m²) sous le toit à pignon avec des armoires sur mesure.
Idéal pour chambre, hobby room ou bureau.
Extra : Cave utilisable et sèche + vide sanitaire. Volets sur mesure orientables dans toutes les directions.
Éclairage extérieur avec différentes nuances de couleurs contrôlables via une appli. Le toit de chaume ajoute du cachet et est en excellent état.
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Largeur de la parcelle | 27m |
Profondeur de la parcelle | 63m |
Surface estimée du jardin | 1.708m2 |
Coordonnées | 51°16'57.1"N 4°27' 6.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
P-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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