Ruime industriehal met Loods, winkelruimte en kantoor!Beschrijving: Dit is een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Bree met een belangrijk voordeel: directe toegangsweg naast de loods. Deze ruime industriehal biedt niet alleen een grote loods, een winkelruimte en een kantoor, maar is ook strategisch gelegen met een gemakkelijke toegangsweg die naast de loods loopt. Dit zorgt voor ongeëvenaarde bereikbaarheid voor jouw bedrijf en klanten. Gelegen in een gebied bestemd voor ambachtelijke bedrijven en KMO's, zonder voorkooprecht, is dit de perfecte gelegenheid voor zakelijke groei.Kenmerken:Perceelscore A en Gebouwscore A: Aan de voorkant van het pand vind je een ruime parkeerzone en een winkelruimte, ideaal voor directe klantinteractie.Perceelscore B en Gebouwscore B: Achteraan bevindt zich een grote loods met tal van mogelijkheden voor opslag of productie. Bovendien is er een gemakkelijke toegangsweg naast de loods.Gemakkelijke Toegangsweg: De toegangsweg naast de loods biedt handige bereikbaarheid voor transport en klanten.Geen beschermd erfgoed: Je hebt volledige vrijheid om het pand aan te passen aan jouw zakelijke behoeften.Geen afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: Dit pand ligt buiten risicogebieden voor overstromingen.Kantoorgebouw (Lot F): 4 are en 74 centiare met een kantoorruimte van 128m2, geprijsd op 539€.Werkplaats (Lot F2): 4 are en 77 centiare met een ruime werkplaats van 960m2, geprijsd op €3303.Totaal perceel: Het volledige perceel beslaat 19 are en 48 centiare.Brandwanden: Er zijn 76 lineaire meter aan brandwanden voor extra veiligheid.Geen erfdienstbaarheden: Er zijn geen beperkingen die jouw bedrijfsactiviteiten hinderen.Indeling:Kantoor: 128m2 (8m x 16m)Loods: 960m2 (60m x 16m)Verhuurde ruimte: 400m2 (2 hallen van 200m2 elk)Deze industriehal met een gemakkelijke toegangsweg naast de loods biedt ongekende mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan meerdere hallen te splitsen voor productie, opslag, distributie, of een combinatie van deze functies. De strategische locatie en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand de ideale keuze voor jouw groeiende bedrijf.Adres: Industrieweg 2, 3960 BreeStedenbouwkundige bestemming: industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingenStedenbouwkundige vergunning: jaOverstromingsgevoelig: NeeBeschermd pand: NeeVoorkooprecht: NeeWatertoets: Niet overstromingsgevoelig gebiedVerkavelingsvergunning: NeeRenovatieverplichting: NeeBouwjaar: 1975KI: €3842Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te grijpen en jouw zakelijke dromen te verwezenlijken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, bel Immowel cliquez ici. Wij staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw zakelijke doelstellingen! U mag ook een mail sturen naar cliquez ici Bezoek zeker de website: www.immowel.be!
Type de bien | Commerce |
Superficie de la parcelle | 1.948m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan