Excellent emplacement commercial sur un site bien visible

Ce récent local commercial est situé dans un emplacement unique, à l'angle du ring de Louvain et de la chaussée de Tervueren.

Avec un parking (public) et un arrêt de bus en face, près de 30 mètres de vitrine, une surface utilisable de 200m² et une cave de stockage de 50m², ce bien a tout pour exploiter une entreprise prospère.

L'espace commercial est actuellement aménagé en tant que café-restaurant, avec une salle de consommation très spacieuse, un bar installé, un espace cuisine, un accès à la cave spacieuse et un bloc sanitaire séparé pour dames, hommes et personnes à mobilité réduite.

Le bâtiment possède plusieurs entrées, ce qui permet de le diviser.

Construit par le prestigieux cabinet d'architectes Jaspers-Eyers de Louvain et achevé en 2012, ce local commercial bénéficie d'un EPC favorable (étiquette A). Il est chauffé par une chaudière à condensation au gaz et est également équipé d'une pompe à chaleur air-air. L'électricité a été inspectée en 2021 et cette inspection est valable jusqu'en 2026.

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