Immeuble de rapport, idéalement situé sur la Grand Place de Wellin, à deux pas de l'autoroute E411 et de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, bureau de poste, écoles, commerces,...).
Ce superbe bâtiment, construit en pierre bleue du pays, est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- une surface commerciale de 56m² avec entrée indépendante
- un appartement comprenant : un coin cuisine, une salle de bain, une chambre, une pièce de séjour et un bureau
Au premier étage:
- un appartement de 97 m² comprenant: une cuisine semi-équipée, une vaste pièce de séjour (salon/salle à manger), une salle de bain avec baignoire et douche, deux grandes chambres, un bureau et un petit débarras avec accès au grenier.
Au deuxième étage:
- un appartement de 98 m² comprenant: une cuisine semi-équipée, une vaste pièce de séjour (salon/salle à manger), une salle de bain et deux belles chambres.
Cave et vaste grenier aménageable
Châssis en pvc double vitrage au premier et deuxième étage (sauf cage d'escalier).
Chauffage central au mazout
PEB:
- Appartement du rez : F
- Appartement du 1er : D
- Appartement du 2ème : G
Le bien est libre d'occupation à l'exception de l'appartement du second étage, actuellement loué.
Plans avec métrés disponibles sur demande
Type de bien | Immeuble de rapport |
Chambres | 5 |
Revenu cadastral | 2.062 € |
CPEB | 273kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 33548kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230804014521 |
Superficie de la parcelle | 146m2 |
Coordonnées | 50°4'53.8"N 5°6' 51.1"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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