Generaal Lemanstraat 58, 2018 Berchem, ANTWERPEN

Kantoorgebouw met garage en 4 kantoren te Antwerpen Berchem met vergunning (afgeleverd in 2020) afgeleverd voor 3 appartementen, 1 duplex, 3 studio's en 1 garage.
Te gebruiken als kantoor of men kan het gebouw omvormen tot residentieel gebouw.

Ligging:
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, vlakbij het centrum van Antwerpen. Vooraan raakt het gebouw de Generaal lemanstraat, aan de achterzijde komt het gebouw uit in De Lescluzestraat. Uitermate geschikt als kantoor omdat de bereikbaarheid ideaal is voor medewerkers en klanten, slechts enkele minuten verwijderd van de oprit van de A12 en E34. Het gebouw en de parkeergarage lopen van de Generaal Lemanstraat (hoofdingang) door naar De Lescluzestraat.
Ook residentieel een zeer geschikte ligging, vlakbij de in- en uitvalswegen,

Huidige indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal, met lift en traphal
- gemeenschappelijke garage
Verdieping 1-2-3:
- 3 kantoren
Verdieping 4:
- 1 groot kantoor met inpandig terrasje
Verdieping 5:
- technisch niveau

Vergunde mogelijke indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal, met lift en traphal
- garage
- gelijkvloerse deel duplexappartement
Verdieping 1
- gedeelte V1 duplex + terras
- studio 1 + terras
Verdieping 2
- studio 2 + terras
- studio 3 + terras
Verdieping 3
- appartement 1 + terras
Verdieping 4
- appartement 2 + terras
Verdieping 5
- appartement 3 + terras

Bijzonderheden:
- bovengrondse garage met 2 toegangen
- lift
- elk kantoor is uitgerust met een kitchenette en sanitair
- veel mogelijkheden
- EPC-NR 519 kWhprim/(m²jaar)