Découvrez ce bien prometteur proposé par Immo Van Middelem ! Construite en 1990, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espace commercial et résidentiel.* Espace commercial et atelier : idéal pour les entrepreneurs qui rêvent d'un commerce florissant.* 3 chambres à coucher : logement spacieux pour toute la famille ou comme espace de bureau.* 2 terrasses: parfaites pour profiter de l'extérieur * Nombreuses places debout à l'extérieur: recevoir des clients devient un plaisir grâce aux possibilités de stationnement généreuses.* Espace de stockage: avec un impressionnant sous-sol de +/- 164m², vous êtes assuré d'avoir de nombreuses possibilités de stockage.Bien que la propriété doive être partiellement rafraîchie, son emplacement et sa polyvalence offrent un potentiel sans précédent.En effet, grâce à son excellent emplacement, vous bénéficiez d'une visibilité maximale pour votre activité.L'agencement actuel est le suivant :- RDC: hall d'entrée avec WC et cuisine, surface commerciale, 2 ateliers, terrasse, parking pour 6 voitures.- 1er ETAGE: hall de nuit, living avec terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains à rénover, WC ;- SOUS-SOL: plusieurs caves, salle d'eau avec wc, garage et chaufferie ;Chauffage central au mazout. PEB appartement : 251 kWh/m².an - classe C (UC:2786103).PEB rez commercial: classe D (UC:2783989)Libre à l'acte.
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 433m2 |
Superficie de la parcelle | 545m2 |
Année de construction | 1990 |
places de parking | 2 |
Résultat Certification DPE | 251kwh/m2 (C) |
Obligation de rénovation | Non |
Largeur de la parcelle | 24m |
Profondeur de la parcelle | 23m |
Surface estimée du jardin | 368m2 |
Coordonnées | 50°51'58.5"N 4°15' 41.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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