Immeuble de commerce et d’habitation à 4800 Verviers, Crapaurue 10/18, composé de 4 unités de logements, d’une grande surface commerciale sur tout le rez-de-chaussée et de bureaux aux étages.
Composition détaillée :
1) partie professionnelle (ancienne banque), complètement rénovée en 1998 :
Grand rez-de-chaussée commercial (n°10/18) : hall, réception, 6 bureaux individuels, salle de réunion avec coin cuisine, ancienne salle des coffres, sanitaires (wc et évier) et caves.
À l’étage du 10 (bâtiment de droite) :
1er : palier, bureau individuel, espace bureau, sanitaires (wc et évier) ;
2e : bureau individuel, cuisine, une pièce, sanitaires (wc et évier ;
3e : grenier aménagé.
2) partie résidentielle :
Bâtiment du milieu (n°16) : 3 appartements de composition identique aux 1er, 2e et 3e avec : hall, grand séjour, cuisine semi-équipée, débarras, salle de bain (baignoire-douche, wc, évier), 2 chambres à coucher, chauffage central calorimètres, doubles vitrages, compteurs bihoraires, grenier individuel. Peb C, C, et G.
Bâtiment de gauche (n°18) : 1 duplex aux 1er et 2e : vaste séjour, cuisine semi-équipée, réduit, 3 chambres à coucher et salle de bain (baignoire-douche, wc, 2 éviers). Peb D.
L’ensemble est libre d’occupation à l’exception de l’appartement du 1er étage du n°16 loué à bail de résidence principal.
Nombreuses possibilités d’aménagement !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 9 |
Surface habitable | 424m2 |
Superficie de la parcelle | 546m2 |
Revenu cadastral | 16.246 € |
CPEB | 173kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 15907kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230707013435 |
Largeur de la parcelle | 4,3m |
Profondeur de la parcelle | 15m |
Coordonnées | 50°35'34.6"N 5°51' 58.3"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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