AMAY-AMPSIN:
L'agence IMMO 21 vous propose ce bel Immeuble de rapport 4 façades avec terrasse, jardin et deux garages.
Composition:
Rez de chaussée: Très belle friterie restaurant ayant un chiffre d'affaire confortable.( pratiquement tout le matériel est de 2019)
Le Commerce se compose comme suit : cuisine (42m²) ouverte sur la salle de restauration (50m²), arrière cuisine (14m²), plonge (8m²), toilettes hommes et dames avec lave mains.
NIVEAU INFERIEUR: 2 garages, chambre froide, 2 réserves avec 5 congélateurs, local technique, chauffage central,....ELECTRICITE: CONFORME et RECEPTIONNEE
Possibilité d'y aménager une belle terrasse.
1erETAGE: bel appartement ( en travaux ) 3 chambres avec sortie indépendante.
composé comme suit: séjour (50m²), cuisine (10m²), salle de bains (7,5m²), 3 chambres, 2 bureaux ou dressing, WC, vestiaire, nouveaux plafonds avec isolation,
Nouveaux châssis doubles vitrages avec volets, chauffage central sur le rez-de-chaussée,
Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.
Type de bien | Commerce |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 149m2 |
Superficie de la parcelle | 573m2 |
Revenu cadastral | 1.777 € |
CPEB | 374kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 55662kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20231205027580 |
Largeur de la parcelle | 30m |
Profondeur de la parcelle | 20m |
Surface estimée du jardin | 462m2 |
Coordonnées | 50°32'29.1"N 5°18' 10.2"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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