Calvarieberg 1, 3740 Bilzen

Complexe logistique récent avec certificat BREEAM Excellent dans la zone industrielle Genk-Zuid à Bilzen. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'une excellente connexion avec les autoroutes E313 et E314, les ports d'Anvers et de Rotterdam et les pays voisins des Pays-Bas et de l'Allemagne. LCP Bilzen dispose d'un accès trimodal à proximité immédiate par voie fluviale, ferroviaire et routière. De plus, l'aéroport de Liège Cargo et l'aéroport de Maastricht Aix-la-Chapelle se trouvent à moins d'une demi-heure de route de ce site.

Spécifications techniques de construction standards LCP

Entrepot

❑ Hauteur libre de passage intérieur de 12,40 m
      ▪ La travée la plus à droite de 1 670 m² a une hauteur libre de 8,80 m
❑ Grille de colonnes 12/18m x 24m
❑ Installation de gicleurs de filet de toit ESFR conformément à l'installation de gicleurs FM ou NFPA.
❑ Enrouleurs de tuyaux d'incendie
❑ Détection de fumée
❑ Épaisseur du sol pour une capacité portante de 50 kN/m² + 80 kN de charge ponctuelle/ (15x15) cm²
❑ Planéité du sol WTCB Classe I (espacement 3 mm/2 m)
❑ Quais avec niveleurs électriques (2mx2,5m) d'une capacité dynamique/statique de 60/90kN et sas de quai
❑ 2 portes basculantes au rez-de-chaussée
❑ Système de chauffage et de climatisation économe en énergie alimenté par des pompes à chaleur, 12°C garantis à la température extérieure. de -8°C
❑ Éclairage LED avec détecteurs de mouvement, 200 lux dans les zones de stockage, 250 lux dans les zones d'emballage
❑ Murs extérieurs et toiture isolés selon la dernière réglementation PEB
❑ Bande de lumière du jour sur toute la façade du quai
❑ Socle béton 2m40
❑ Puissance minimale 630 KvA
❑ Murs intérieurs et toiture réalisés ou enduits de couleur claire

Mezzanine
❑ Au dessus des quais de chargement (niveau 5,60m au dessus du sol de l'entrepôt, hauteur libre minimum en dessous
mezzanine 4,20m)
❑ Profondeur de 12m
❑ Une main courante sécuritaire autour du vide et 2 escaliers en acier menant au rez-de-chaussée
❑ Charge au sol de 1 000 kg/m²

Général + Extérieur
❑ 51 places de stationnement tel qu'indiqué au plan d'aménagement
❑ Aire ouverte de 1 100m²
   ▪ Peut être utilisé pour du stockage extérieur ou 100 places de stationnement supplémentaires en option
❑ Pavé de béton dans l'aire de chargement, asphalte sur les routes intérieures, pierres infiltrantes d'eau pour le stationnement
domaines
❑ Guides de roues en acier pour protéger les quais de chargement
❑ Éclairage moyen de 5 Lux / 10m
❑ Portail coulissant électrique
❑ Installation fermée – 2 mètres de haut – l'unité peut être séparée de l'unité adjacente
❑ Récupération des eaux pluviales
❑ Local à vélos
❑ Aire de pique-nique
❑ Aménagement paysager au besoin
❑ Infrastructure disponible pour l’installation de bornes de recharge pour voitures électriques – Nombre et
lieu encore à déterminer

Bureaux et espaces sociaux
❑ Étage :
   ▪ Carrelage dans les toilettes et les espaces sociaux
   ▪ Carrelage dans les bureaux
❑ Système CVC pour le chauffage et la climatisation, alimenté par des pompes à chaleur
❑ Parasols côté sud
❑ Plafonds suspendus
❑ Éclairage LED :
   ▪ avec capteurs de mouvement
   ▪ 500 Lux dans la zone bureau
   ▪ 250 Lux dans les espaces sociaux
❑ Ascenseur
❑ Cantine avec kitchenette
❑ Espaces sociaux équipés
❑ Bureaux livrés horizontalement - des cloisons de séparation peuvent être prévues

Installation photovoltaïque
❑ Chaque unité est équipée d'une installation photovoltaïque d'une capacité de 492 KWc