LOUÉ - Bâtiment semi-industriel avec bureaux rénovés, espaces polyvalents, salle d'exposition, archives de stockage et panneaux solaires à vendre en tant que bien d'investissement dans le parc d'entreprises Connexion à Zellik. Les bureaux sont équipés de double vitrage, de moquette fixe, de plafonds suspendus, de toilettes privées et de kitchenettes. L'ensemble du bâtiment de 3 051 m² est loué à un créateur mondial du climat spécialisé dans le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et la ventilation. Ce parc stratégiquement situé se trouve à proximité du Ring (sortie n° 10 Asse/Zellik), à une courte distance de Bruxelles, avec un arrêt de bus à distance de marche.
Ce bâtiment commercial avec des espaces multifonctionnels est stratégiquement situé dans le parc Connexion à Zellik, à proximité de la rocade de Bruxelles (E19) et de l'E40. Les bureaux lumineux créent une atmosphère de travail agréable et confortable tout au long de l'année.
Disposition du bâtiment:
Rez-de-chaussée: 1 033 m² (bureau)
1er étage: 592 m² (K1,1 + K1,2) (bureau)
Hall: 13 m²
Entrepôt: 1 214 m²
Archives: 199 m²
Total: 3 051 m²
Caractéristiques du bâtiment:
Accès handicapé: Oui
Étage: 0 + 1
Disponible: à partir de l'acte signé
Contrôle d'accès: Oui
Nombre de parkings extérieurs: 38
Classe énergétique EPC: En cours
Cuisine: Oui
Toilettes: Privées
Porte sectionnelle: Oui
Contrat de location:
Type: 7-9 ans
Début de la location: 01/03/2018
Rupture: 28/02/2025
Fin de la location: 28/02/2027
Rendement brut (%): 6,70
Revenu annuel: 181 139 €
Activité commerciale du locataire: Locataire actif dans le secteur technique du chauffage, de la climatisation, de l'eau chaude et de la ventilation.
Veuillez noter: Ce bâtiment est actuellement loué et proposé en tant que bien d'investissement dans le parc d'entreprises Connexion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique à Zellik.
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Type de bien | Commerce |
Superficie de la parcelle | 5.726m2 |
Largeur de la parcelle | 52m |
Profondeur de la parcelle | 111m |
Coordonnées | 50°53'22.5"N 4°15' 43.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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