Bergenstraat, 3020 Herent

HERENT - Niveau E inférieur à 10 = pas de taxe foncière à payer pendant les 5 premières années. En d'autres termes, la maison est aménagée de manière extrêmement efficace sur le plan énergétique (niveau E < 10 : isolation supplémentaire, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol dans toute la maison, etc.) La maison est livrée clé sur porte.

Belle et moderne maison à trois façades nouvellement construite, située au calme sur un beau terrain de 3a79ca, et à distance de marche des transports en commun, proche des commerces et de l'école et proche des principales voies d'accès.

Au rez-de-chaussée, la maison est divisée comme suit : un grand hall d'entrée avec une pièce WC séparée et un espace pour un vestiaire (9,5m²), un beau salon/salle à manger avec beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres coulissantes, suivi d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson (total 40,50m²), un débarras/buanderie (5m²) et un garage spacieux (17,30m²) + une place de parking supplémentaire en face du garage. Une terrasse spacieuse (20m²) sera également fournie.

Au 1er étage, trois chambres spacieuses (la chambre principale ayant une salle de douche attenante avec douche à l'italienne et lavabo), un wc séparé, une salle de bain (7,2m² avec baignoire ou douche à l'italienne et deux lavabos). Depuis le 1er étage, un escalier fixe permet d'accéder au grenier qui n'est pas aménagé en standard. En option, ce grenier peut être aménagé et meublé (1 ou 2 chambres et/ou salle de bain supplémentaire).

Le bien est vendu sous le régime de la loi Breyne (paiement échelonné en fonction de l'évolution des travaux). La vente est sous le régime de la TVA de 21% sur le prix de la construction (€ 365.000) et 12% d'enregistrement sur le prix du terrain (€ 200.000). EPC en préparation.