Eléments construction :Parement extérieur : briques et pierreToiture : 3 versantsCouverture : ardoiseMenuiserie extérieure : double vitrage PVCSystème chauffage : chauffage central gaz de villeChaudière : chaudière ventouseProduction eau chaude : sur chauffage centralRaccordements : Compteur eau de ville : communCompteurs électriques : commun et conformeCompteur gaz : communPermis urbanisme : oui Rapport incendie favorable : ouiEgouttage : oui Téléphone / Internet / télédistribution : oui Détails des 5 logements :1) Rez-de-chaussée :Composition : 1 studio Loyer : 320€/moisLoué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100€Date d’entrée en vigueur du bail : juillet 2018Premier étage : 2) Composition : 1 studio Loyer : 320€/mois.Loué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100€3) Composition : 1 studio Equipement sanitaire : une vasqueLoyer : 320€/moisLoué : nonCharges communes : forfait mensuel de 100 €4) Composition : 1 studio Equipement sanitaire : une vasqueLoyer : 320€/moisLoué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100 €Deuxième étage :5) Composition : 1 appartement avec salon, kitchenette, mezzanine, salle de bain.Equipement cuisine : meubles, évier, taque électrique Equipement sanitaire : douche et WCLoyer : 350€/moisLoué : oui Charges communes : forfait mensuel de 100 €Localisation : Grands axes : E42 à 10 minutesCommerces : Carrefour, centre-villeTransports en commun : SNCB à 5 minutes, bus dans la rueEnseignement : hautes écolesAnnexes : Peb : 2014Certificat électrique : 2017Rapport incendie Permis urbanisme Tous les documents sont disponibles en agence sur rendez-vous.Calcul de rendement potentiel : Loyer mensuel : 1.750€Loyer annuel brut : 21.000€Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20%Loyer annuel net : 16.800€Prix d’achat : 235.000€Frais d’achat % : 15,5 %Frais d’achat (euro) : 36.425€Prix total : 271.425€Rapport : 6,19% netPublicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 227m2 |
Superficie de la parcelle | 145m2 |
Revenu cadastral | 1.368 € |
CPEB | 571kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 132324kwh/an |
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