Venez visiter ce bien sans rendez-vous lors de la journée maison ouverte ERA le samedi 10 juin de 14h à 16h !ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction de 4 chambres sur 3a 81ca de terrain localisée dans un quartier résidentiel familial desservi par une voie sans issue. Environnement calme et verdoyant.Situation idéale : 10 min d'Aubange/Athus, 15 min des frontières luxembourgeoise et française, proximité immédiate des commodités et services des villes proches. Accès aisé aux axes autoroutiers principaux.Au rez-de-chaussée : garage, buanderie, hall d'entrée, WC et grand séjour ouvert sur la cuisine à équiper. L'espace de vie baigné d'une belle luminosité se prolonge sur la terrasse et le jardin. A l'étage : pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, ...), couloir, 4 grandes chambres, une salle de bain (baignoire, douche, meuble double lavabos, wc).1 Cave au sous-sol.Fiche technique: toiture en ardoise artificielle. Façades isolantes. Châssis en PVC Double vitrage . VMC simple flux. Electricité conforme et compteur bi-horaire. Citerne d'eau de pluie. Chauffage central au mazout, chauffage sol. Cette maison constitue l'endroit parfait pour une famille voulant bénéficier de confort, d'espace lumineux dans un quartier calme et paisible à proximité immédiate de tout !Vente sous le régime de la TVA de 21%.Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites sur rendez-vous en présence de TOPIMMO.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 159m2 |
Superficie de la parcelle | 381m2 |
Année de construction | 2023 |
CPEB | 73kwh/m2 |
Numéro du rapport CPEB | RWPEB-124001 |
Émissions CO2 | 2091 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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