Quartier Liedekerke Stationbuurt, 1770 Liedekerke

Op zoek naar een bouwgrond voor een gesloten bebouwing met focus op mobiliteit en rust?

Het perceel (lot 1) is gelegen in woongebied met landelijk karakter en bestemd voor het oprichten van een ééngezins- of zorgwoning. Maximale gevelbreedte van 6.9 m, de bouwdiepte bedraagt op het gelijkvloers 15 m en 12 m op het verdiep of een bruto-oppervlakte van +/- 186 m² (exclusief zolder). De tuin is zuid georiënteerd, niet overstromingsgevoelig gebied (P-Score: A).

In geval van uitvoering met hellend dak (35 – 55 graden) is de maximum kroonlijsthoogte 6.3 m. Het gedeelte met een plat dak heeft een maximale hoogte van 3.5 m. Zonnepanelen en zonneboilers zijn toegelaten.

De garage dient geïntegreerd te worden in het hoofdgebouw. Voortuinstrook van +/- 9 m wat u de mogelijkheid geeft te parkeren op eigen terrein.

Enkel functies complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, … zijn toegelaten.

Mogelijkheid tot het plaatsen van een vijver of zwembad van 50 m² alsook een tuinhuis van 40 m², inplanting op minimum 1 m van de perceelsgrens of op de scheidingsgrens langs een blinde gevel.

Deze bouwgrond is gelegen op slechts enkele minuten rijden van het op- en afritten complex van Affligem (E40 Brussel – Gent), centrum Liedekerke, grootwarenhuizen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Onthaasten kan je door te gaan wandelen of fietsen langs de vele weides of in Liedekerkebos!

Perceel werd bouwrijp gemaakt – struiken en stronken werden verwijderd.

Geen bouwverplichting – voor de snelle beslissers!