Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.Description :Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités (carrelage), grand bureau (béton ciré) de ± 29 m², chambre 1 de ± 10 m² (douche, lavabo) et espace piscine (à terminer ou aménager selon vos envies) avec douche. Accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : Palier (carrelage) avec toilette de nuit, suite parentale de ± 66 m² (carrelage) avec espace de chambre, dressing et salle de bains (bain, deux lavabos, double douche) et seconde suite de ± 45 m² (béton ciré) avec espace de nuit et coin bureau, dressing et salle de bains (bain, lavabo, toilette).Au deuxième étage : Palier (carrelage) avec toilette, salon (carrelage) avec feu ouvert au bois fonctionnel, terrasse de ± 30 m² orientée sud, cuisine ouverte avec îlot central et arrière-cuisine (carrelage - frigo américain Aga, évier avec robinet Quooker (eau bouillante, eau petillante,...), taques à induction Atag, four, lave-vaisselle, double évier) et salle à manger donnant sur la grande baie vitrée (permis pour terrasse, non réalisé).Au sous-sol : Cave de rangement et buanderie, chaufferie, techniques.A l'extérieur : Terrasse de ± 20 m², beau jardin, parking extérieur et portail refermant la propriété.Au niveau technique : PEB C (240 kWh/m².an - 20230427028747), chaudière au gaz, châssis en aluminium thermique avec double vitrage, électricité mise en conformité par le vendeur, deux citerne à eau non-reliées, portail à rue, sécurité, domotique.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 496m2 |
Superficie de la parcelle | 718m2 |
Année de construction | 1973 |
places de parking | 1 |
CPEB | 240kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 118879kwh/an |
Émissions CO2 | 45 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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