Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. L’acquéreur devra faire son affaire personnelle d'éventuelles irrégularités/infractions urbanistiques.COMPOSITION SELON CONFIGURATION ACTUELLE Rez-de-chaussée (146m²) parquet, marbre et carrelage - Elégant hall d’entrée - Escaliers vers les sous-sols et les étages- Appartement composé d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, de vastes réceptions sur 53m² avec feu ouvert, une cuisine meublée, une spacieuse chambre de 23m² et sa salle de bains.- Un beau Jardin de ville et accès aux garages annexes 1er étage (146m²) - parquet - Hall / dégagement d’escalier- Appartement composé d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, de vastes réceptions sur 53m² avec feu ouvert, une cuisine meublée, une spacieuse chambre de 23m² et sa salle de bains, chambre 2 / bureau (12m²). 2ème étage (+/- 100m², légèrement mansardés) - Dégagement d’escalier, verrière- Hall de nuit (13m²), avec w.c.- Mansardes et grenier aménagées en 4 belles chambres (+/-19, 18, 12 et 12m²)- Salle de bains- Toiture plate aménagée en terrasseSous-sols:- Ensemble de caves, buanderie, chaufferie- GarageANNEXES: 2 grands garages annexes (ancien permis non mis en oeuvre pour une maison bel étage) TECHNIQUES: Châssis bois, majoritairement simples vitrages, volets pvc, chaudière gaz VAILLANT, calorimètres.URBANISME: la situation urbanistique mentionne 2 unités de logements et des combles (mansardes et grenier): plans et Renseignements Urbanistiques disponibles.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 380m2 |
Superficie de la parcelle | 510m2 |
Année de construction | 1936 |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 3.842 € |
Résultat Certification DPE | 525kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 70691kwh/an |
Émissions CO2 | 105 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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