Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Vous aspirez à faire fructifier votre capital en investissant dans une propriété à fort potentiel ? Nous avons la solution idéale pour vous ! Découvrez ce bien de rendement composé de 3 unités, stratégiquement situé au cœur du quartier Saint Boniface. La composition de la propriété comprend un rez-de-chaussée commercial de ±27m² offrant de multiples possibilités pour diverses activités commerciales, bénéficiant d'une visibilité optimale, ainsi qu'un sous-sol de ±32m². Au premier étage, un appartement/studio se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre charmante et d'une salle de bain avec toilette. De même, au deuxième et troisième étage, des appartements/studios de ±60m² offrent un agencement similaire, offrant confort et intimité. Le bien génère actuellement un revenu locatif de 2.567€/mois, avec l'ensemble du bâtiment entièrement loué, offrant ainsi une opportunité inestimable pour maximiser votre retour sur investissement. pR2COMPTE IMMOBILIER/ ±2.000€; Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, est conforme sur le plan électrique, dispose d'un PEB valide, de double vitrage, et est en excellent état. Pour organiser une visite, veuillez contacter le cliquez ici ou par email à l'adresse suivante : cliquez ici
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 3 |
Résultat Certification DPE | 300kwh/m2 (F) |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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