Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de +/- 60m² avec jardin de +/- 78m². (loyer: 725€/mois) 1er étage : A l’avant STUDIO de +/- 45m². (loyer: 575€/mois) A l’arrière STUDIO de +/- 45m². (loyer: 650€/mois) 2e étage : A l’avant STUDIO de +/- 45m². (loyer: 575€/mois) A l’arrière STUDIO de +/- 45m². (loyer: 600€/mois) 3e étage : A l’avant STUDIO de +/- 45m². (loyer: 550€/mois) A l’arrière STUDIO de +/- 45m². (loyer: 575€/mois) Sous-sol : Caves Chaufferie TECHNIQUES : Chaudière commune au gaz BAXI (2005) ; châssis double vitrage PVC ; PEB E+ à G ; électricité non-conforme ; travaux de rénovations à prévoir ; loyer total: 4.250€/mois hors charges ; supperficie habitable : +/- 315m² ; superficie construite : +/- 525m² ; terrain de 2a25ca.URBANISME : Les plans obtenus auprès de l'urbanisme reconnaissent un logement unifamilial. L'acquéreur en fera son affaire sans recours contre le vendeur.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 7 |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 315m2 |
Superficie de la parcelle | 225m2 |
Résultat Certification DPE | 224kwh/m2 (E) |
Consommation théorique totale par an | 11729kwh/an |
Émissions CO2 | 44 kg/m2 |
Zone inondable | Inondations possibles |
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