Crescendimmo vous propose cet immeuble de rapport en bon état, composé de 5 studios avec chambre séparée (une unité par étage) idéalement situé à côté du parc Josaphat et à proximité de l'Avenue Rogier et de toutes ses facilités. L'urbanisme reconnait actuellement 3 unités d'habitation (les 1er, 2ème et 3ème étage). Le rez-de-chaussée devrait pouvoir être régularisé, et le 4ème étage pourrait-être duplexé avec le 3ème étage, offrant de ce fait un rendement attractif. Les appartements se composent généralement d'un hall d'entrée, d'un espace séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un coin chambre (sans fenêtre). Électricité conforme, PEB respectivement G - E+ - E+ -E+ - G, châssis double vitrage (sauf au rez), chaudières individuelles au gaz, tous les compteurs sont séparés, caves communes. Tous les appartements sont actuellement loués (pour un total de 2.830€ par mois) et les baux n'ont pas été indexés. Infos et visite : cliquez ici - www.CRE.be
Type de bien | Commerce |
Salles de bain | 5 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 200m2 |
Superficie de la parcelle | 55m2 |
Année de construction | 1913 |
Revenu cadastral | 1.561 € |
Résultat Certification DPE | 346kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 13851kwh/an |
Numéro de la Certification DPE | 20160619-0000344292-01-0 |
Émissions CO2 | 74 kg/m2 |
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