Century 21 Royale vous présente cet immeuble mixte, comprenant deux logements et un rez commercial (actuellement utilisé comme salon de coiffure) avec autorisation Horeca incluant une terrasse à l'avant.Actuellement reconnu comme un immeuble de deux appartements, avec un projet d'urbanisme approuvé pour créer un duplex au 2-3e étage (voir plan).1er étage :Un appartement d'une chambre d'environ 50m² comprenant une salle de bains, une cuisine-salle à manger-séjour et une chambre (actuellement loué à 600€/mois).2e étage :Un autre appartement d'environ 50m² comprenant une salle de bains, une cuisine-salle à manger-séjour et une chambre.3e étage :Un studio avec une cuisine et une salle de douche (non reconnu à l’urbanisme).Rez commercial :Un espace commercial d'environ 55m² actuellement exploité comme coiffeur (actuellement loué). L’immeuble dispose d'une grande cave couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, avec des compteurs séparés. Le PEB est classé en catégorie E-F-, et l'installation électrique est conforme. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale en plein centre-ville.N'hésitez pas à nous contacter au cliquez ici ou par e-mail à cliquez ici pour de plus amples informations ou pour organiser une visite
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 165m2 |
Superficie de la parcelle | 72m2 |
Résultat Certification DPE | 269kwh/m2 (E) |
Émissions CO2 | 54 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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