Vuurkruisersstraat 35, 3630 Mechelen-aan-de-Maas, Maasmechelen

🆕🆕🆕
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, een groot terras van 30m2 én privatieve carport!

🔹Energielabel A
🔹Kleinschalige residentie
🔹Lage gemeenschappelijke kosten van €40/maand
🔹Perfect onderhouden , verkoop door eerste eigenaar
🔹Rustig gelegen, vlakbij centrum Maasmechelen en oprit autostrade E314

👉 INDELING:
- Inkomhal met vestiaire
- 2 slaapkamers
- Badkamer, volledig betegeld, met bad én douche
- Gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met zit en eethoek, zicht op terras
- Volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek
- Ruime aangrenzende berging (plaatsen wasmachine, droogkast, diepvries..)
- Terras te bereiken via achterdeur of schuifraam!

👉 TECHNISCH
- Energielabel A
- Raamwerk: PVC, hoogrendementsbeglazing
- CV op aardgas, condenserende verwarmingsketel Vaillant
- Vloerverwarming + verwarmingspaneel badkamer
- Ventilatiesysteem C+
- ✅GEEN asbest
- ✅GEEN renovatieplicht

👉 GOOD TO KNOW!
- Elektriciteit conform tot 2038
- Buitenwater aangesloten aan regenwaterput
- Het appartement kan zowel via de gemeenschappelijke inkomhal betreden worden maar ook privatief langs de achterdeur!
- Privatieve carport achterzijde gebouw + parkeerplaats vooraan gebouw!

Zin om te komen kijken? 👀
Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: +328... Show number
Via mail kan dit op i...o@hoomie.be. Tot snel! 👋

Zelf benieuwd naar de waarde van jouw woning?
Ontvang meteen een indicatie via onze online waardesimulator
www.hoomie.be/realo

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Perceelscore: B/ Gebouwscore: B
- EPC:
score: 92kWh/m2
code: 20240308-0003168369-RES-2

- Onroerend erfgoed: nee