Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en koer in het centrum? Lees dan zeker verder!Ontdek deze charmante, instapklare woning gelegen in het hart van Sint-Niklaas. Met zijn centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt dit huis niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook het comfort van het stadsleven binnen handbereik. Voeg daarbij de vier ruime slaapkamers en u hebt een perfecte thuisbasis.Indeling:-GLV: betreed de woning via een ruime hal (10m²) met ingemaakte kasten die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een zit- en eethoek en open keuken van (49m²) ideaal voor gezellige familieavonden. De keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen. Daarnaast vindt u een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine (9m²) en een apart toilet met handenwasser. Niet te vergeten is de sfeervolle koer, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht (26m²).-1steV: hier vind je de nachthal met een praktische ingemaakte kast (6m²), 2 ruime slaapkamers (19-8m²) en een badkamer (8m²) voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel en een toilet.-2deV: de bovenste etage via de nachthal biedt twee extra slaapkamers (18-14m²) ideaal voor privacy en rust.Laat deze kans niet liggen om in het centrum van Sint-Niklaas te wonen in een huis dat comfort, ruimte, en gemak perfect combineert. Plan vandaag nog uw bezichtiging!
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 147m2 |
Lot size | 150m2 |
Cadastral income | € 699 |
EPC value | 260kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
EPC certificate number | 20240223-0003145585-RES-1 |
Facade width | 5,1m |
Parcel width | 5,1m |
Parcel depth | 22m |
Estimated garden area | 26m2 |
Coordinates | 51°10'11.9"N 4°8' 59.4"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Van naemenstraat 7, 9100 Sint-Niklaas is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan