Te koop: gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en tuin te Leopoldsburg!
Ontdek deze charmante woning op wandelafstand van het centrum van Leopoldsburg.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en is momenteel verhuurd.
Een grote troef zijn de aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten van €450 tot 2029.
Ligging:
De Tramstraat is een rustige straat in de nabijheid van het centrum van Leopoldburg.
Alle winkels, scholen en faciliteiten zijn in een mum van tijd bereikbaar.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, bureau of hobbykamer, woonkamer, keuken, badkamer.
Eerste verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers.
Tweede verdieping:
1 slaapkamer
Tuin:
Omheinde tuin met aan de achterzijde toegang tot het achtergelegen park.
Troeven:
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten!
- Elektrische keuring is conform!
- Gunstige locatie!
- Gunstig EPC!
- Rolluiken aan de voorzijde!
- Airco (warmtepomp) aanwezig in de woonkamer/keuken!
G-score: C
P-score: C
Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen bouwvergunning
EPC: 146 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20240405-0003203430-RES-1
*bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Property type | House |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 159m2 |
Lot size | 148m2 |
EPC value | 146kwh/m2 (B) |
Renovation Obligation | No |
EPC certificate number | 20240405-0003203430-RES-1 |
Facade width | 5,2m |
Parcel width | 5,2m |
Parcel depth | 30m |
Estimated garden area | 89m2 |
Coordinates | 51°7'15.6"N 5°15' 35.1"E |
Backside/Garden orientation | North |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
P-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
G-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Tramstraat 30, 3970 Leopoldsburg is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan