IN OPTIE - Ruime degelijke rijwoning met doorrit naar de

IN OPTIE

Deze ruime rijwoning met een bruikbare oppervlakte van 297 m² is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken, op een ruim perceel van 12a10ca. Buurtwinkels, de supermarkt, scholen,.. liggen in de nabije omgeving. Op enkele minuutjes rijden bereikt men het centrum van Lanaken. Het centrum van Maastricht ligt slecht op een kleine 5 kilometer.

De structuur van de woning is zeer degelijk te noemen. Het dak werd omstreeks 2009 volledig en vakkundig vernieuwd. Mits een aantal opfrissingswerken kan men hier snel wonen en geleidelijk aan op eigen tempo, volgens eigen noden en budget verder renoveren, om hier een mooie thuis van te maken.

Indeling:
- Gelijkvloers:
inkomhall met trap naar de verdieping en dubbele deur die leidt naar de gezellige woonkamer, ook met dubbele deur naar de ruime lichtrijke keuken met zicht op de binnenkoer, bijkomende eetkamer of bureel, handige ruimte met voorzieningen voor wasplaats met inbouwkasten, WC en doucheruimte.
- Eerste verdieping:
nachthal, vijf degelijke slaapkamers allen met op te frissen parketvloer. WC. Badkamer.
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Kelder.
Buiten: binnenkoer, bereikbaar vanaf de straat via een overbouwde doorrit, berging, grote tuin.

- EPC: 376 kWh/m² pj
- CV op stookolie
- PVC ramen met dubbele beglazing - jaren '90
- spouw mogelijk te isoleren
- dak vernieuwd omstreeks 20009 - geïsoleerd

Dit eigendom kan zeker interessant aanbod zijn voor (nieuw samengestelde)gezinnen - met nood aan rui